Le cœur des missions de maintenance de ces établissements
Les équipes de maintenance des établissements sanitaires et médico-sociaux prennent en charge les travaux d’entretiens courants des bâtiments et des divers équipements. Elles doivent notamment :
- avoir une visibilité parfaite des installations et des équipements,
- réduire et maîtriser les budgets d’investissement et de fonctionnement,
- traiter les demandes d’interventions des différents services avec réactivité pour assurer une continuité 24h/24 et 7j/7,
- assurer l’entretien et la réparation des équipements électriques voire électroniques,
- entretenir la plomberie, le chauffage, la climatisation…,
- assurer l’aménagement des locaux et l’installation du mobilier,
- assurer la gestion des déchets,
- suivre la gestion des commandes et des stocks de matériel,
- suivre les interventions des prestataires extérieurs,
- assurer le respect des règles d’hygiène et de sécurité,
- …
Leurs fonctions varient selon la taille et le type de l’établissement (hôpital, EPHAD,…), mais dans tous les cas, elles doivent pouvoir intervenir rapidement et de manière fiable afin d’assurer le bon fonctionnement de celui-ci.
Les réglementations de ces établissements, en matière de sécurité et d’hygiène, interviennent dans de nombreux secteurs comme :
- l’eau (pour prévenir, par exemple, des risques de légionelloses),
- les fluides médicaux,
- les dispositifs de traitement de l’air,
- la maintenance et le contrôle qualité des dispositifs médicaux,
- la prévention des incendies…
En tant que garant du respect des normes de sécurité et d’hygiène, elles participent activement à la démarche qualité de leurs établissements.
Confrontés à des équipements technologiques de plus en plus sophistiqués, et à l’évolution régulière des contraintes réglementaires appliquées aux établissements recevant du public et, en particulier, aux établissements sanitaires et médico-sociaux, elles doivent être en capacité de s’adapter et de pouvoir répondre efficacement aux besoins. Cela nécessite une véritable rigueur dans la gestion et l’organisation de la maintenance.